买房还不上房贷怎么办||达州市律师 作者：达州市律师     时间：2023-05-17    来源：达州律师

买房还不上房贷怎么办||达州市律师

导读：

买房还不上房贷的可以先寻求亲人朋友的帮助；如果是资金问题比较严重的，这个时候用户自己可以尝试向银行申请延期还款；用户自己也可以转让或出售房子，以此来偿还银行剩余房贷的本金以及利息。达州市律师 达州律师 达州刑事律师

　　一、买房还不上房贷怎么办

　　1.如果只是短期的资金周转不过来，其实可以去找身边的亲戚朋友借一下，等走出困境之后再将钱还给他们。

　　2.要是资金问题比较严重，需要半年或者半年以上才能解决的话，那单靠借钱可能不行，这个时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有的用户房贷期限只有10年的，月供压力大，可以申请下是否可以将贷款期限改成20年，这样压力小了也容易承担了。达州市离婚律师 达州市交通事故律师 达州工伤律师

　　3.房子转让或出售。如果资金问题一直得不到解决，房贷一直还不上，那么银行是有权利将房子拍卖的。那么在这之前，用户可以自己转让或出售房子，来偿还银行剩余房贷的本金及利息。

　　二、贷款还不上有什么后果

　　1.信用污点

　　逾期还款都会被记入个人正信报告，何况是欠款不还，自然也会被记入征信。尤其是银行贷款，如果不还，100％会被记入征信。此外虽然目前市面上很多小贷、网贷产品还未接入征信，很多小贷产品也宣传不看征信贷款，但如果借款人真的贷款不还，则有可能记入第三方征信。对于信用污点的影响，相信无需再多强调了。

　　2.催收

　　银行机构的催收还算温和，但如果是小贷公司、民间借贷抑或是高利贷，那催收就比较暴力了。不仅自己难逃电话轰炸，你的家人（紧急联系人）、朋友，都会被列入催收行列。轻则被电话、短信骚扰，重则被殴打、泼油漆。

　　3.被起诉

　　如果借款人欠款金额较大，经多次催收仍不还款，则可能被金融机构诉至法律。闹到打官司这一步，法院判决还款后，还想赖账可就会被列入“失信被执行人黑名单”，那么日后想坐飞机、高铁、高消费就会被限制。

　　三、房贷逾期多久会被起诉

　 温馨提醒您，通常房贷逾期三个月不交是会被起诉的，超过了三个月的时间银行就会进入起诉的程序，债务人如果不履行到期的债务那么银行就会按照相关的约定直接拍卖当时抵押的优质资产，甚至相应借贷人还会收到法院的传票去归还房贷。

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