家里漏水是楼上责任还是物业||达州市律师 作者：达州市律师     时间：2023-03-24    来源：达州律师

家里漏水是楼上责任还是物业||达州市律师

导读：

家里漏水是楼上责任不是物业。受害方应当收集对方房屋漏水的情况导致自己的权利受到损害的证据，可以对赔偿进行评估，经过法定鉴定机构的评估后，可以要求对方承担赔偿责任。

一、家里漏水是楼上责任还是物业

　　家里漏水是楼上责任不是物业。处理办法是可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。达州市律师 达州律师

　　根据《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。达州市离婚律师

　　第一千一百六十六条规定，行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

　　二、房屋漏水诉讼证据有哪些

　　1.对方陈述。

　　一般是在发生了房屋漏水的情况之后，受害人和可能的侵权人进行对话，从而形成的一个陈述，也有可能是双方在法庭上承认的陈述；

　　2.对漏水位置进行拍照。 达州刑事律师 达州合同纠纷律师

　　把那个漏水的情况用相机拍下来；达州交通事故律师

　　3.视频记录。

　　视频也是照片的一种，能够清楚地反映这个实际的损失情况；

　　4.证人证言。

　　证人证言在法律上是有效的；

　　5.鉴定意见。

　　鉴定意见就是受害人一方遭受的损失有多大，有没有达到法律规定的程度；

　　6.勘验笔录。

　　勘验笔录一般是由专业机构现场作出。

　　三、房屋漏水的诉讼时效是多久

　　温馨提醒，因房屋漏水产生民事纠纷，其诉讼时效是三年。

　　根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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