达州律师凌灿伟转载执行异议申请书 作者：达州市律师     时间：2021-01-26    来源：达州市律师凌灿伟

   达州律师凌灿伟转载执行异议申请书

异议人: 方某某，女，汉族，出生于19XX年XX月XX日，住四川省大

竹县XX乡XX村XX组，公民身份证号码51302919XXX6747

　　在李某某申请执行人张某某与与被执行人广州南沙经济开发区××实业发展公司 ，就（2011）穗南法民一初字第141号民事判决书的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，即：位于广州市南沙区南沙街××大道×号×号房产，当作被执行人的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。

请求事项：

   立即中止执行，并返还异议人的财产位于广州市南沙区南沙街××大道××号××号房产。达州律师   达州市律师 

事实与理由

异议人方××与被执行人广州南沙经济开发区××实业发展公司双方于2009年4月12日签订《房地产买卖合同》，约定被执行人将其位于广州市南沙区××大道×××号×××房的房屋出售给异议人，异议人向其支付房款￥150,000元，2011年5月8日，异议人已向被执行人付清全部房款。被执行人也已将上述房屋的钥匙交给异议人，将该套房屋正式交付异议人使用。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

 综上所述，异议人是案外人，贵院将异议人的财产予以执行，明显错误。特依《民事诉讼法》第202条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异议人的合法权益。

　　此致

广州市南沙区人民法院

　　                                                                     异议人:

                                      年    月   日　

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